賃貸マンションやアパートでベランダバーベキューあり?分譲マンションは?

アウトドア

春から秋は
バーベキューのシーズン!

BBQしたい時に
毎回、キャンプ場や河原に行くのも
大変なので、

気軽に
ベランダでバーベキューできない?
と思ったことありますよね。

そこんところを

経験談も含めて、
賃貸マンションやアパートでできるのか?
じゃあ、分譲マンションは?

といった感じでまとめておきますね。

 

 賃貸マンションやアパートのベランダでバーベキューができるのか?

 

 

まず、
賃貸マンションやアパートの場合、
BBQできるようなベランダがある?

という問題があります。

賃貸マンションの場合なら、
間取りによっては、
広めのベランダも期待できますが、

アパートだと、少々、厳しいのでは?

でも、

BBQできるような広いベランダ!
の話の前に、
その賃貸マンションやアパートの規定で
ベランダでのBBQは禁止されている!
と思った方が良いでしょう。

やる前に、
大家さんや管理会社に確認してください。

分譲マンションの一部の部屋が
賃貸物件になってるケースもありますが、
そういう場合は、
マンションの管理組合の規定で
定められているはずなので、要確認です!

なぜかというと、
マンションやアパートのベランダ
というか、バルコニーなどは、

法律的には、
専有部分ではなく、
廊下と同じ共用部分と規定されています。

さらには、
消防法では、マンションのベランダは
住民の避難通路と規定されてるのです。

なので、

火災などがあった時は、
他の住人が通る場所ですから、
大きなモノや重い物は置けないのです。

バーベキューをしなくても、
イスやテーブルを置くことも、
禁止されているはずですから、要確認!

 

ベランダでバーベキューできる広さは?

 

 

仮に、
住んでるマンションやアパートで
バーベキューが禁止されてない?

としても、
一人住まいなら、ともかく、
家族でBBQやるなら、

それなりの広さが必要になります。

バーベキューコンロ
イス
テーブル

が置けて、
座れるスペースを確保するには、

家族4人なら、10㎡は欲しいですね。

実際に、
BBQコンロ、イス、テーブルを
置くと、どうなるか?

をシミュレーションすべきですね。

 

ベランダBBQする時のもっと重要なこと!

 

 

実は、
運良く、十分な広いベランダがあって、
規定でも、BBQができるとしても、

もっと、重要な!
というか、
やっかいな問題が残っています。

それは、
近隣住民、つまり、
両隣の住人と
上階の住人とのトラブルです。

バーベキューと言えば、
肉を焼くわけですから、
臭いや煙が向こう三軒両隣や
上階に
流れて行ってしまうわけです。

となると、
「洗濯物に匂いがついた!」
「うるさい!」
という苦情が出る可能性大!です。

日頃、近所づきあいしてれば、
まだ、大ごとにはならないかもですが、
そうじゃなければ、

119番されたり、
訴えられたりすることになります。

私の場合、
一戸建てタイプの家ですが、
こんなことがありました。

けっこう、大変でしたよ。(^_^;)

詳しくは下記記事をご参照。
☟ ☟ ☟
ベランダバーベキューを一戸建てでする時

 

分譲マンションのベランダBBQ

 

 

では、
分譲マンションだと、
ベランダでBBQできるのか?

というと、

法律的には、
賃貸マンションやアパートと
同じことが言えます。

ベランダ、バルコニーは法律的に
「占有使用権」はあっても、
「専用部分」ではなく「共用部分」ですから、

まずは、
マンションの管理組合、管理会社に
確認すべきですね。

賃貸マンションよりも、
分譲マンションの方が、
近隣問題は面倒だと思います。

一戸建てでも、
近隣トラブルはあるわけですから、
マンションとなると、少々、面倒ですよ。

 

マンションでバーベキューのまとめ

 

結論的には、
ベランダでバーベキュー大歓迎!
というようなマンションやアパートはない。

と思います。

なので、
賃貸でも、分譲でも、
BBQする前に、
管理会社や管理組合に確認しましょう。
その方が、平和な生活を過ごせるでしょう。

 

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